MES PRESTATIONS
architecte intérieur et extérieur - architecte dplg
architecte maison - architecte maitre d'oeuvre

ARCHITECTE D'INTÉRIEUR 

Une étude personnalisée de l’aménagement de votre intérieur comprend plusieurs phases. Elle s’appuie sur vos besoins, vos goûts, vos envies et votre budget. Elle permet d’affiner progressivement votre projet avant d’entamer les travaux de rénovation. En tant qu'architecte DPLG, je supervise toutes les étapes de chantiers sur Béziers et dans l'Hérault.

POURQUOI FAIRE APPEL A UN ARCHITECTE DPLG ? 
 

Anticiper toutes les données de votre projet (faisabilité du projet, budget, choix des matériaux, des couleurs et du mobilier) avant d’engager des travaux de rénovation.
• Disposer d’éléments graphiques pour vous projeter dans votre futur aménagement intérieur.
• Obtenir un devis précis des différents prestataires sollicités comme un cuisiniste ou une entreprise de bâtiments par exemple.

COMMENT SE DEROULE LA PRESTATION SUR BEZIERS ET DANS L'HERAULT ?
 

1ère étape - 1er rendez vous au sein du cabinet à Béziers
• Écoute de vos besoins
• Évaluation du potentiel des lieux
• Définition du périmètre de la mission
• Idées et conseils d’aménagement

2ème étape - Étude de votre projet esquisse
• Relevé de l’existant
• Esquisse: propositions d’aménagement
• Dossier de plans d’implantation  avant projet sommaire 
• Élévations, coupes
• Sélection et référencement des matériaux (carrelage, parquet, robinetterie…)
• Consultation d’une à plusieurs entreprises pour l’obtention de devis
• Analyse des offres

3ème étape- mission conception et suivi de travaux
• dossier de consultations des entreprises
• Suivi et coordination des travaux
• Organisation et coordination des différents intervenants
• Veille à la bonne mise en œuvre du projet
• Réunions de chantier afin de vous tenir informé du bon déroulement des travaux avec PV 
• Sélection du mobilier, décoration et choix des couleurs

 

QUELS SONT LES TARIFS D'UN ARCHITECTE D'INTERIEUR ?

1ère étape - 1er rendez vous : 80 € / heure

2ème étape - Etude de votre projet             
• Surface ≤ 60 m2 : 60€ / m2
• Surface entre 61 et 120m2 : 50€ / m2
• Surface ≥ à 121 m2 : 40€ / m2

3ème étape  - Suivi et coordination des travaux 
• Moins de 60 000€ de travaux : 9% du montant HT des travaux
• De 60 000 à 120 000€ : 8% du montant HT des travaux
• Plus de 120 000€ : 7% du montant HT des travaux
 

Exemple pour une mission complète, pour un appartement de 40m2 : 
• L’étude est facturée 2400€ (40m2 x 60€)
• Si le devis de l’entreprise est de 35 000 € HT, le montant du suivi des travaux est de 9% de ce montant, soit 3150€. 
• Total de la mission complète (étude + suivi des travaux) : 5550€
 

Si vous le souhaitez, vous pouvez nous missionner uniquement pour la 1ère et/ou la 2ème étape

Le cabinet d'architecte Mettre O Carré intervient à Beziers et dans les communes limitrophes. Au delà, des frais de déplacements peuvent être demandés.
Les tarifs préférentiels négociés auprès de nos partenaires (entreprises, fournisseurs, boutiques) permettent souvent d’amortir nos honoraires.

 

ARCHITECTE MAISON
 

Une étude personnalisée de votre projet de construction, d’extension ou de surélévation est un travail en amont. Elle démarre par l’analyse de la constructibilité de votre terrain et s’appuie sur vos besoins, vos goûts, vos envies et votre budget. Elle permet d’affiner progressivement votre projet avant d’engager les demandes d’autorisations nécessaires puis les travaux de construction.

Pour un projet de construction neuve , la mission de l’architecte comprend les éléments suivants : études préliminaires, études d’avant-projet et élaboration du permis de construire.La rémunération de l’architecte est forfaitisée pour plus de simplicité (et non pas calculée au pourcentage de travaux).

  

POURQUOI  FAIRE APPEL A UN ARCHITECTE MAISON ?
 

• Avoir une approche globale de votre projet: de la restructuration des volumes à l’aménagement intérieur. Vous adresser à un architecte diplômé et assuré qui engage sa responsabilité
• Anticiper toutes les données de votre projet (contraintes techniques, intervention de bureaux d’études, budget, choix des matériaux) avant d’engager des travaux de construction.
• Concevoir un nouveau projet de construction, une extension ou une surélévation de votre espace existant (habitation, bureaux, commerces)
• Étudier la faisabilité de votre projet (réglementation, surface, budget)
• Maitriser les coûts et toutes les phases de construction de votre maison
• Être assisté pour effectuer les démarches administratives (permis de construire, déclaration préalable de travaux)
• Disposer d’éléments graphiques afin de mieux visualiser votre projet
• Obtenir et contrôler les devis des prestataires sollicités (entreprise de bâtiment, bureau d’étude…).
 

COMMENT SE DEROULE LA PRESTATION SUR BEZIERS ET DANS L'HERAULT ?
 

1ère étape - 1er rendez vous
• Écoute de vos besoins
• Évocation des possibilités de construction, extension, surélévation
• Évaluation du potentiel des lieux
• Définition du périmètre de la mission

2ème étape - Mission de Diagnostic - Étude de votre projet (esquisse -avant projet sommaire)
• Collecte des documents nécessaires
• Étude du plan local d'urbanisme
• Validation, avec vous, des grandes lignes du projet,
des volumes de l'aménagement intérieur
• Relevé de l’existant
• Esquisse: propositions d’aménagement
• Avant projet sommaire d'une solution d'ensemble 

3ème étape - Avant projet détaillé - Dépôt de permis de construire  
• Plans d'implantation cotés
• Élévations, coupes
• Rendez-vous consultatifs auprès des services d’urbanisme si nécessaire
• Constitution et dépôt du dossier de permis de construire / déclaration préalable en mairie.
• Mandater les bureaux d'études spécialisés selon le projet

4ème étape - Projet de conception générale  - Mise aux points des marchés
• Plans détaillés et description des travaux envisagés
• Consultation des entreprises
• Appel d’offres et analyse des devis

5ème étape- suivi de chantier, Signatures des marchés et planning général
• Suivi du chantier
• Réunions hebdomadaires et comptes rendus de travaux.
• Assistance à la réception du chantier
• Contrôle de la qualité et de la conformité des travaux exécutés
• Dossier d’ouvrages exécuté

 

QUELS SONT LES TARIFS D'UN ARCHITECTE MAISON ?
 

1ère étape - 1er rendez vous : 80 € / heure
• A l’issue de ce rendez vous, un estimatif du coût des travaux est transmis.
• Un contrat d'architecte est proposé et signé entre le client et l'architecte.
• A partir de cet estimatif, les honoraires des phases sont facturées par  tiers de cet estimatif.
• La dernière facture des honoraires de la 4ème étape est ajustée au montant réel des travaux indiqué par les devis des entreprises.

2ème étape - Étude de votre projet - Esquisse / Avant projet 
• Premier tiers des 12% du montant HT des travaux estimés.

3ème étape - APD - Dépôt de permis de construire
• Mise au point des marchés de travaux (Dossier de Consultation des entreprises)
• Deuxième tiers des 12% du montant HT des travaux estimés.

4ème étape - Suivi et coordination du chantier
• Solde des 12% du montant réel HT des travaux.

Exemple pour une mission complète:
• Extension de 40m2 / estimé à 80 000 € / montant réel des travaux 72 600€ HT 
• Premier tiers des 12% du montant des travaux estimés - 26 000€ HT = 3 120€
• Deuxième tiers des 12% du montant des travaux estimés - 26 000€ HT = 3 120€
• Solde des 12% du montant réel des travaux - 20 600€ HT = 2 472€ 
• La mission complète est facturée 8 712€ (12% de 72 600€ HT)

Si vous le souhaitez, vous pouvez nous missionner uniquement pour la 1ère et/ou la 2ème étape.
Le cabinet d'architecte Mettre O Carré intervient à Beziers et dans les communes limitrophes., au-delà, des frais de déplacements peuvent être demandés.
Les tarifs préférentiels négociés auprès de nos partenaires (entreprises, fournisseurs, boutiques) permettent souvent d’amortir nos honoraires.